MAISON A FORT POTENTIEL AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE !

BIEN RARE SUR LE MARCHE AVEC VUE SURPRENANTE SUR LA SEINE - PROCHE PARIS, venez découvrir cette maison située à la Frette-sur-Seine, édifiée sur un terrain de plus de 1000m², de type F5 d'environ 150m², avec véranda vous permettant de gagner une pièce supplémentaire de plus de 30m².
Sur un premier palier, elle bénéficie d'une entrée avec un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain. Vous aurez accès à cet étage, au balcon de 10m² exposé ouest avec vue sur la Seine. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, une chaufferie, une cave et un atelier dans lequel il est possible de créer une suite parentale. Vous aurez un accès direct par le salon au jardin sans vis à vis. La maison dispose de deux garages et jusqu'à trois places de stationnement devant la maison. Plusieurs écoles, collèges et futur lycée sont implantés à quelques pas de la maison. Vous accéderez à la gare de Cormeilles-en-Parisis en moins de 15 min.  Des travaux de rénovation sont à prévoir mais notre prestataire vous accompagne dans votre projet de home staging ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, proche des commodités et avec vue dégagée ? Celle-ci ne pourra que vous séduire !

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).