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    MAISON DE VILLE DE 8 PIECES

    Herblay-sur-Seine (95220)
    Réf : 301072

    Située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à seulement 9 minutes à pied de la gare et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A15. Profitez de la tranquillité du centre-ville historique tout en ayant un accès facile et rapide aux transports et aux principaux axes routiers. Nous vous proposons cette magnifique maison de ville de 122 m² environ, complétée par une dépendance transformée en duplex rénové de deux pièces de 48 m² environ, située au cœur du centre-ville historique d'Herblay. Cette maison de ville bénéficie d'une position privilégiée et d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le rez-de-chaussée lumineux et spacieux. Un double séjour de 37 m² environ, agrémenté de deux cheminées à foyer ouvert, vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La cour intérieure, avec sa terrasse et son jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, un WC, un cellier et/ou buanderie et une cave. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu'un WC. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux autres chambres et une salle de douche, idéales pour créer un espace parental. Prévoir de gros travaux pour cette demeure. Concernant le duplex qui est rénové et climatisé, offre un logement supplémentaire confortable. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, et une spacieuse chambre de 19 m² à l'étage. Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail indépendant. Cette maison de ville avec jardin et son duplex rénové sont une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception et de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95220
    Surface habitable (m²) 169,77 m²
    surface terrain 419 m²
    Surface loi Carrez (m²) 169,77 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Année de construction 1940

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 746 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Localisationdu bien

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