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    Maison à vendre

    Montesson (78360)
    Réf : VMA470016587

    Quartier La Borde à Montesson – Maison avec jardin dans un secteur calme et pavillonnaire

    Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison traversante de 64,8 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

    Elle se compose :

    À l’étage : d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec accès au jardin exposé sud-est, à l’arrière de la maison, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : d’un grand garage / espace de stockage, d’une buanderie, d’un bureau et d’un WC, avec possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire.

    Les combles offrent un véritable potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

    À l’avant de la maison, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle.

    Les atouts du bien :

    Quartier résidentiel prisé ; Maison traversante ; Jardin exposé sud-est ; Fort potentiel d’évolution ; Possibilité de création de surface supplémentaire ; Bureau idéal pour le télétravail ; Proximité des commodités et des accès.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image ou réaliser un projet patrimonial.

    Cette annonce vous est proposée par Marc MEMMI (EI), Agent Commercial N° RSAC 921 824 819, enregistré à la Chambre de Commerce et d’Industrie de Versailles.

    Prix du bien 425 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78360
    Surface habitable (m²) 64 m²
    surface terrain 268 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1950
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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