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    Maison familiale avec de beaux volumes et le charme de l'ancien !

    Houilles (78800)
    Réf : 301463
    DDR Immobilier Houilles vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 176 m² au sol, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Bellevue.

    Dès l’arrivée des beaux jours, vous profiterez pleinement de son agréable jardin arboré, véritable havre de paix pour les repas d’été, les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La dépendance, installée au fond du jardin, offre un espace idéal pour un bureau indépendant, un atelier créatif ou une pièce de loisirs.

    L’entrée dessert une cuisine aménagée et dinatoire ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière naturelle et offrant la possibilité d’installer une cheminée pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande chambre traversante de plus de 20 m², une salle d’eau et des WC séparés.

    À l’étage, le palier distribue deux belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon et espace bureau, parfait pour profiter des longues journées estivales. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

    Avec ses beaux volumes, son charme familial et son extérieur particulièrement agréable aux beaux jours, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’été à quelques minutes de Paris.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

    découvrir le bien
    Prix du bien 569 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78800
    Surface habitable (m²) 153 m²
    surface terrain 455 m²
    Surface loi Carrez (m²) 153 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Année de construction 1940
    Quartier Belle Vue

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 569 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 745 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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