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    Nouveauté

    HOUILLES Maison individuelle à 15 min du T2 et 20 min du RER A

    Houilles (78800)
    Réf : 301473

    DDR Immobilier Houilles vous propose une maison 5 pièces avec terrasse et jardin, située dans le quartier pavillonnaire des Blanches, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des installations sportives.

    Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une salle de bains avec WC et une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. L’exposition plein sud assure un bel ensoleillement et un accès direct au balcon/terrasse qui mène au jardin.

    À l’étage, deux chambres mansardées équipées de Velux et de volets roulants bénéficient d’une belle luminosité. Des WC indépendants complètent cet étage.

    Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en deux pièces claires, chacune pourvue de fenêtres, offrant des possibilités d’usage en chambre, buanderie ou bureau, ainsi qu’un petit réduit dédié au lave-linge.

    Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chaudière âgée de moins de trois ans et rafraîchissement général récent. Logement idéal pour un couple ou une petite famille.

    Très bien desservie : à 20 minutes à pied (ou 8 minutes à vélo) de la gare de Houilles‑Carrières‑sur‑Seine (RER A, lignes J/L, future RER E) et à proximité du tram T2 au Pont de Bezons.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78800
    Surface habitable (m²) 77 m²
    surface terrain 118 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1949
    Quartier Belle Vue
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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