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    Maison individuelle à rénover – 5 minutes à pied de la gare – beau potentiel et emplacement recherché

    Sartrouville (78500)
    Réf : 249

    Située dans un environnement calme et prisé, cette maison individuelle de plain pied à rénover offre un fort potentiel sur un terrain de 282 m².
    À seulement 5 minutes à pied de la gare, elle séduira les acquéreurs en quête d’un projet personnalisé alliant emplacement idéal et possibilités d’aménagement.
    Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
    Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses perspectives d’organisation et de rangement.

    Cette maison, à repenser selon vos envies, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 329 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78500
    Surface habitable (m²) 47,78 m²
    surface terrain 282 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1951

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 314 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %
    Taxe foncière annuelle 811 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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