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    Exclusif
    Nouveauté

    Appartement duplex de 78,57 m2 habitables quartier La Vaudoire

    Sartrouville (78500)
    Réf : 301637

    DDR Immobilier Houilles vous propose en exclusivité ce beau duplex de 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez) situé en plein centre-ville de Sartrouville, quartier La Vaudoire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
    L'emplacement central, la luminosité et l'absence de vis-à-vis en font un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des écoles, des commerces et de la gare (RER A à 5 minutes à pied), ce bien offre confort de vie et bon potentiel locatif.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Prix du bien 299 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78500
    Surface habitable (m²) 78,57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 50,89 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 299 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 163,84 €
    Taxe foncière annuelle 679,80 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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