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    2 pièces avec balcon, 2 parkings s/sol et locataire en place

    Cormeilles-en-Parisis (95240)
    Réf : 301371

    Investissement locatif clé en main ...

    Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement 2 pièces actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l’acquisition. Situé dans une résidence prisée, calme et bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied de la gare et proche des écoles et commerces.

    Loyer mensuel : 820 € (hors charges)

    Charges mensuelles : 100 € Revenu total mensuel : 920 € CC

    Bail renouvelé pour 3 ans à compter du 21 février 2024 — sécurité locative assurée

    L’appartement comprend : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,60 m² exposé ouest, une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et WC, 2 places de parking en sous-sol sécurisé.

    Un bien rare offrant tranquillité, rentabilité et visibilité sur le long terme.

    Contactez dès maintenant votre agence au 01 71 68 70 64 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Prix du bien 215 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95240
    Surface habitable (m²) 38,53 m²
    Surface loi Carrez (m²) 38,53 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Sur cours
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2012
    Quartier BOIS ROCHEFORT

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 204 761,90 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 145 €
    Taxe foncière annuelle 1 116 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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