- Surface240 m²
- Pièces16
- Terrain236 m²
- Construction1930
Idéal investissement patrimonial
895 000 €
Les points forts
- Immeuble centre HOUILLES
Descriptif du bien
Immeuble d'environ 250m² avec possibilité d'exploiter les combles comprenant 7 logements avec compteurs eau-gaz-électricité individuels allant du studio au duplex 3 pièces, pas de vente à la découpe, cave totale, cour, jardin, annexes, il est totalement à rénover, aide possible type "ma prime rénov" selon conditions, vue sur LA DEFENSE et situé à 15 minutes du RER A et transilien et 15 minutes du TRAM.
Une réelle opportunité s'offre à vous si vous désirez faire un investissement patrimonial, n'hésitez pas à nous contacter.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface240 m²
- Pièces16
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- Terrain236 m²
- Niveaux3
- LocalisationHouilles 78800
- Taxe foncière2900 € /an
- Référence300749
Détail des pièces
- Studio - Entrée - Cuisine5.4 m²
- Studio - Salon10.5 m²
- T3 Duplex - Entrée cuisine 3.75 m²
- T3 Duplex - Séjour15.8 m²
- T3 Duplex - dressing1 m²
- T3 Duplex - Salle d'eau + wc4 m²
- T3 Duplex - Chambre (accès terrasse environ 4 m²)9.45 m²
- T3 Duplex - Bureau6.25 m²
- T3 - Entrée - cuisine13.5 m²
- T3 - Salon12.61 m²
- T3 - Chambre10.61 m²
- T3 - Chambre9.92 m²
- T3 - Salle d'eau + wc2.95 m²
- T2 - Cuisine4.8 m²
- T2 - Séjour9.2 m²
- T2 - Chambre10.3 m²
- T2 - Salle d'eau + wc1.4 m²
- WC sur palier1 m²
- T2 - Entrée2.4 m²
- T2 - Cuisine10.3 m²
- T2 - Salon11 m²
- T2 - Chambre10 m²
- T2 - Salle d'eau + wc4.35 m²
- T3 - Séjour Cuisine11.75 m²
- T3 - Chambre11.2 m²
- T3 - Chambre9.65 m²
- T3 - Salle d'eau + wc3.2 m²
- T2 - Entrée - Séjour12.1 m²
- T2 - Cuisine7 m²
- T2 - Chambre9.81 m²
- T2 - Salle d'eau + wc3.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5160 et 7030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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