ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIEREMENT RENOVE

**IDÉAL INVESTISSEUR avec belle rentabilité ou projet familial **
DDR IMMOBILIER vous présente ce bien situé dans le centre historique de Groslay à 15min de la gare à pieds, entièrement rénové composé de deux bâtiments et d’une cour.
Le premier se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, un WC et une cuisine,
- au premier étage : trois chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC.
- combles aménagés avec WC et douche.

Vous disposerez d’une dépendance avec studio, douche et WC.

Le deuxième bâtiment vous propose : une entrée et rangement au rez-de-chaussée, séjour à l'étage avec accès à une terrasse, au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
En sous-sol semi-enterré, une salle à manger avec cuisine et accès cave, un séjour avec accès au jardin et sa terrasse.

Vous êtes un professionnel ? Un projet de mise en colocation idéal dans un cadre calme et verdoyant !
Vous êtes un particulier ? Mettez en location une partie du bâtiment qui pourra vous financer votre résidence principale ou décidez d’entreprendre un projet immobilier en famille et vivez avec vos proches, vous verrez, il y a de la place pour chaque membre de la famille !

Une opportunité qui vaut le détour…

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2782 et 3764 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.