Maison à vendre, 7 pièces - Gargenville 78440
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  • Surface150 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain544 m²
  • Construction1938

Maison à vendre, 7 pièces - Gargenville 78440

399 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Gargenville 78440

Descriptif du bien

MAISON À FORT POTENTIEL !

Dans un quartier calme de Gargenville (78440) et à quelques minutes des commerces, écoles, gare et A13, ce bien rare sur le marché mérite d'être visité. Sur une parcelle de 544 m², cette jolie maison entièrement rénovée de 150 m² habitable vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité omniprésente en journée. Elle vous offre un véritable lieu de vie au RDCH avec un sas d'entrée, un espace salon/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois exposé Est-Ouest donnant sur terrasse et jardin, une chambre de 15 m², une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC inclus.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres de 15,5 m² chacune avec placard, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménageables de 46 m² avec isolation électriques. Pour couronner le tout, un sous-sol total aménagé en logement (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC), ainsi que deux belles dépendances dont une de 25 m² aménagée et équipée en studio vous ont offert.

Contactez l'agence DDR Immobilier au 01 86 36 10 10 !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    150 m²
  • Surface au sol
    230 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1938
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    544 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gargenville 78440
  • Taxe foncière
    1 548 € /an
  • Taxe d'habitation
    138 € /an
  • Référence
    VM 7124

Détail des pièces

  • entrée
    2 m²
  • cuisine
    14 m²
  • salon (15,5) + salle à manger (15,5)
    31 m²
  • chambre 1
    15.5 m²
  • chambre 2
    15.4 m²
  • chambre 3
    15.4 m²
  • chambre 4
    15 m²
  • chambre 5
    15.5 m²
  • salle d'eau (douche à l'italienne)
    5.3 m²
  • salle de bain (ouvertures et VMC)
    6 m²
  • dégagement RDCH
    5 m²
  • palier 1er étage
    4 m²
  • combles (23 + 23) (ouvertures et isolation électrique
    46 m²
  • 1ère dépendance (1.55 + 11.4 + 2.90 + 9.10)
    25 m²
  • 2e dépendance
    14.25 m²
  • sous-sol total
    73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €.

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