IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE-VILLE A 15MN A PIED DE LA GARE ET A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES

Situé face à la basilique d'Argenteuil, en plein cœur du centre historique, avec toutes les commodités à deux pas et à moins de 15mn de la gare… Immeuble aux volumes généreux vous offrant, au rez-de-chaussée: un restaurant avec une pièce de réception de plus de 58m², un dégagement desservant deux WC, une arrière cuisine avec accès à une cour intérieure, un Taxiphone de 20m² et un studio en location de 30m². A l'étage, vous trouverez un appartement de type F4 de 76m² et au second: un appartement de type F2 de 44m² ainsi qu'une chambre supplémentaire sur le palier. Grande cave en sous-sol. AVIS AUX INVESTISSEURS!! POSSIBILITE DE LOUER EN PLUSIEURS LOTS AVEC ACTIVITES COMMERCIALES AU REZ-DE-CHAUSSEE…

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.