




- Surface250 m²
- Terrain177 m²
IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE-VILLE A 15MN A PIED DE LA GARE ET A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES
799 000 €
Descriptif du bien
Situé face à la basilique d'Argenteuil, en plein cœur du centre historique, avec toutes les commodités à deux pas et à moins de 15mn de la gare… Immeuble aux volumes généreux vous offrant, au rez-de-chaussée: un restaurant avec une pièce de réception de plus de 58m², un dégagement desservant deux WC, une arrière cuisine avec accès à une cour intérieure, un Taxiphone de 20m² et un studio en location de 30m². A l'étage, vous trouverez un appartement de type F4 de 76m² et au second: un appartement de type F2 de 44m² ainsi qu'une chambre supplémentaire sur le palier. Grande cave en sous-sol. AVIS AUX INVESTISSEURS!! POSSIBILITE DE LOUER EN PLUSIEURS LOTS AVEC ACTIVITES COMMERCIALES AU REZ-DE-CHAUSSEE…
Caractéristiques techniques
- Référence300268
- LocalisationArgenteuil 95100
- Surface250 m²
- Terrain177 m²
- Étages2
- Stationnement extérieur1
- Taxe foncière4417 € /an


Détail des pièces
- Hall d'entrée8.24 m²
- Cuisine6.87 m²
- Salon22.0 m²
- Chambre9.8 m²
- Chambre12.52 m²
- Chambre11.04 m²
- Salle d'eau4.85 m²
- Buanderie1.46 m²
- Salon30.0 m²
- Chambre4.0 m²
- Hall d'entrée1.3 m²
- Cuisine3.75 m²
- Séjour11.7 m²
- Salle à manger10.17 m²
- Chambre9.24 m²
- Salle de bain6.7 m²
- Buanderie1.46 m²
- Séjour20.0 m²
- Salle à manger58.0 m²
- Dégagement3.85 m²
- WC2.5 m²
- WC1.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
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