Immeuble à vendre , 250 m² - Argenteuil 95100
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  • Surface250 
  • Terrain177 

IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE-VILLE A 15MN A PIED DE LA GARE ET A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES

799 000

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Immeuble à vendre , 250 m² - Argenteuil 95100

Descriptif du bien

Situé face à la basilique d'Argenteuil, en plein cœur du centre historique, avec toutes les commodités à deux pas et à moins de 15mn de la gare… Immeuble aux volumes généreux vous offrant, au rez-de-chaussée: un restaurant avec une pièce de réception de plus de 58m², un dégagement desservant deux WC, une arrière cuisine avec accès à une cour intérieure, un Taxiphone de 20m² et un studio en location de 30m². A l'étage, vous trouverez un appartement de type F4 de 76m² et au second: un appartement de type F2 de 44m² ainsi qu'une chambre supplémentaire sur le palier. Grande cave en sous-sol. AVIS AUX INVESTISSEURS!! POSSIBILITE DE LOUER EN PLUSIEURS LOTS AVEC ACTIVITES COMMERCIALES AU REZ-DE-CHAUSSEE…

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    300268
  • Localisation
    Argenteuil 95100
  • Surface
    250 
  • Terrain
    177 
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Taxe foncière
    4417 € /an
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Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.24 m²
  • Cuisine
    6.87 m²
  • Salon
    22.0 m²
  • Chambre
    9.8 m²
  • Chambre
    12.52 m²
  • Chambre
    11.04 m²
  • Salle d'eau
    4.85 m²
  • Buanderie
    1.46 m²
  • Salon
    30.0 m²
  • Chambre
    4.0 m²
  • Hall d'entrée
    1.3 m²
  • Cuisine
    3.75 m²
  • Séjour
    11.7 m²
  • Salle à manger
    10.17 m²
  • Chambre
    9.24 m²
  • Salle de bain
    6.7 m²
  • Buanderie
    1.46 m²
  • Séjour
    20.0 m²
  • Salle à manger
    58.0 m²
  • Dégagement
    3.85 m²
  • WC
    2.5 m²
  • WC
    1.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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