Duplex à vendre , 3 pièces - Limay 78520

BIEN VENDU/LOUÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR

Triplex de charme de 74 m² habitable sur la commune très paisible de Fontenay Saint-Père (78440) où le calme sera vous accueillir comme il se doit. Cet appartement se situe à 5 minutes à pied des écoles, à proximité des bus, à 5 km de l'autoroute A13 et à 10 minutes en voiture de la gare de Limay et Gargenville (Ligne J).
Ce bien de type F3 vous offre au RDCH, un séjour, une belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez, une grande chambre de 17 m² avec placard et une salle de bains avec buanderie.
Le deuxième étage d'une surface totale de 25 m² se compose d'une deuxième chambre avec un bureau.
 
Bail non meublé avec locataires déjà présents. Loyer mensuel de 730 euros charges comprises avec taxes foncières annuelle de 410 euros. Contacter l'agence DDR Immobilier Verneuil-sur-Seine au 01 86 36 10 10 !

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 €.