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    Maison familiale 5 pièces – Secteur prisé des Champs Guillaume

    Cormeilles-en-Parisis (95240)
    Réf : 301413

    Dans le très recherché quartier des Champs Guillaume, proche des écoles et à 8 minutes à pied de la gare (ligne J), venez découvrir cette charmante maison familiale de 106 m², idéalement agencée et édifiée sur un terrain de 345 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables dont une avec placard, une salle d’eau et un deuxième WC indépendant. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage spacieux de près de 22 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace atelier et une place de parking extérieur devant le garage viennent compléter ce bien, Les + : Quartier calme et recherché, belle exposition, maison lumineuse, 4 chambres, garage, jardin clos et arboré. Ne tardez pas ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

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    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95240
    Surface habitable (m²) 106 m²
    surface terrain 345 m²
    Surface loi Carrez (m²) 106 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1981
    Quartier CHAMPS GUILLAUME

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 837 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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