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    Nouveauté

    Maison à fort potentiel à proximité des commerces et de la gare

    Cormeilles-en-Parisis (95240)
    Réf : 301263

    Vous cherchez une maison avec du potentiel pour un projet familial ou un investissement ? Nous vous proposons cette maison de 78m2 nichée sur un terrain de 229m2 avec une dépendance, le tout offrant de belles possibilités d'aménagement.

    Située à moins de 15 minutes à pieds de la gare et des commerces, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres.

    Vous profiterez également d'un appartement indépendant de type F2 idéal pour :

    - Un logement pour un proche

    - Un espace de travail ou de loisirs

    - Un revenu locatif

    Enfin vous profiterez d'une jolie terrasse ainsi qu'un bel espace extérieur à l'abri des regards et exposé sud-ouest, d'un sous-sol total ainsi qu'une place de stationnement.

    Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

    Contactez-nous au 01 71 68 70 64 pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers

    Prix du bien 349 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95240
    Surface habitable (m²) 78,40 m²
    surface terrain 229 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,40 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 334 750 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
    Taxe foncière annuelle 1 877 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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