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    APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF – LA MARINA, CORMEILLES-EN-PARISIS

    Cormeilles-en-Parisis (95240)
    Réf : 301559

    Dans le tout nouveau quartier de Cormeilles-en-Parisis au cœur d'une marina unique en Île-de-France, DDR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F4 de standing, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

    Situé en 1er étage, ce bien rare offre une surface habitable d'environ 80 m², complétée par un jardin privatif ouvrant sur des vues apaisantes sur la Seine et la marina. Profitez d'un espace extérieur verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou jeux en famille, tout en bénéficiant de la sérénité d'un port de plaisance à vos pieds.

    Prestations :

    • Séjour avec l'emplacement pour une cuisine ouverte, prolongé directement sur la terrase et le jardin
    • 3 chambres dont une de plus de 12m², chacune dispose de leur balcon et une avec sa propre salle d'eau
    • Salle de bains
    • 1 place de parking sécurisée inclus
    • Résidence sécurisée inspirée de l'architecture balnéaire

    Un emplacement privilégié :

    • À seulement 12 km de Paris
    • Accès facile en bus Transilien J et RER A (20 min de La Défense)
    • Voie cyclable "La Seine à vélo" au pied de la résidence
    • Proximité des commodités : commerces, restaurants, groupe scolaire, crèche

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés du Val d'Oise !

    Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.

    découvrir le bien
    Prix du bien 525 200 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95240
    Surface habitable (m²) 78,52 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,52 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 525 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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