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    T2 Marina vue Seine et Hippodrome

    Cormeilles-en-Parisis (95240)
    Réf : 301625

    Découvrez ce superbe 2 pièces situé dans le tout nouveau quartier de la Marina à Cormeilles-en-Parisis. Un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux vous séduira par son panorama exceptionnel sur la Seine et l’Hippodrome de Maisons-Laffitte. Une vue dégagée et apaisante qui offre un spectacle quotidien unique, entre couchers de soleil et grands espaces verdoyants.

    L’appartement propose de belles prestations et un mobilier soigneusement sélectionné, alliant confort, modernité et élégance. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également de 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour votre tranquillité et votre confort au quotidien.

    Un bien rare, idéal pour profiter d’un environnement privilégié aux portes de Paris, entre berges de Seine et espaces naturels. Intéressé(e) ? Ce coup de cœur n’attend plus que vous.


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    À noter : Sans dossier complet sur Dossier Facile, aucune demande ne pourra être traitée.


    Conditions financières :

    - Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI) : revenus nets exigés de 3 fois le loyer minimum. Aucun garant, qu’il soit physique ou via organisme en ligne, ne pourra être retenu.

    - Dépôt de garantie : 2 loyers hors charges, soit : 2290 €

    - Le premier loyer au prorata temporis (charges comprises)

    - Honoraires d'agence: 520.73€ (dont 120.26€ d'état des lieux d'entrée)

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    Prix du loyer 1 250 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95240
    Surface habitable (m²) 39,69 m²
    Surface loi Boutin (m²) 39,69 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé OUI
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Seine, Hippodrome
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 250 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 105 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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